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O Banrisul reabriu na terça-feira (4), a carteira de financiamento imobiliário para o público geral. A medida marca a retomada das contratações de crédito habitacional para imóveis residenciais, observando os novos regramentos de direcionamento da poupança e de funding definidos pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) e pelo Banco Central.
Os clientes poderão financiar a aquisição de imóveis residenciais novos ou usados, desde que as propriedades usadas possuam até 10 anos de conclusão ou emissão do Habite-se. Também estarão disponíveis as modalidades de construção individual (CICAP) e terreno mais construção.
Para o presidente do Banrisul, Fernando Lemos, a retomada da carteira contribui no fortalecimento de um setor estratégico para a economia, que gera empregos e promove o desenvolvimento. “A reabertura do financiamento imobiliário para o público geral permite atender uma demanda importante da sociedade. Além de facilitar o acesso à moradia, essa iniciativa busca dinamizar a atividade econômica e movimentar toda a cadeia da construção civil”, destaca.
O financiamento poderá chegar a até 75% do valor do imóvel avaliado ou do valor de compra e venda, prevalecendo o menor valor. O mesmo percentual será aplicado às operações de construção e de terreno mais construção. O limite já contempla despesas com emolumentos e ITBI.
As operações serão contratadas na modalidade de taxa pré-fixada acrescida da Taxa Referencial (TR). As taxas variam entre 11,00% ao ano + TR e 14,00% ao ano +TR, de acordo com o enquadramento (SFH ou SH) e com os prazos de financiamento (até 15 anos e de 15 a 30 anos). O comprometimento máximo permanece limitado a 30% da renda bruta formalmente comprovada. Cada cliente poderá manter, no máximo, duas operações ativas de financiamento imobiliário no Banrisul.
As linhas de leilão residencial, leilão comercial, desligamento residencial, desligamento comercial e transferência residencial seguem disponíveis com financiamento de até 90% do valor do imóvel no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e de até 80% no Sistema Hipotecário (SH), considerando o menor valor entre a avaliação e a compra e venda.
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◾️ Texto: Banrisul
⌨️ Edição: Dario Carvalho | Rádio Charrua
📸 Imagem: Banrisul | Divulgação
